Predaj
7-izbový rodinný dom, vnútorný bazén, sauna, dvojgaráž, harmonické prostredie, Rača, Bratislava
Bratislava-Rača
990 000 €
ECO rodinný dom s vírivkou a vlastným kúskom lesa, predaj, Hamuliakovo, okr. Senec
| Interné ID: | MCH-60 |
|---|---|
| Obec: | Hamuliakovo |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
319 500 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový ECO rodinný dom v tichom prostredí na Kanej ulici v Hamuliakove, okr. Senec.
Rodinný dom sa nachádza v Hamuliakove, len 20 min. od centra Bratislavy. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, ekonomickú úsporu, ekologickú udržateľnosť a samostatnosť. Konkrétne je postavený z prírodných EcoCocon certifikovaných materiálov s nízkou uhlíkovou stopou a vysokou energetickou úsporou, ktorej pomáhajú solárne panely s batériou.
NEHNUTEĽNOSŤ
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020. Dom je pripojený na elektrickú sieť naviac vybavený fotovoltaikou s batériu - elektrické kúrenie (stenové) v obývačke, spálni a detskej izbe, v kúpeľni je rebrinový radiátor. Vlastná studňa s filtráciu (filtračná stanica PALLAS CR 30) od WalterSolution, odpad je riešený formou žumpy o veľkosti 12 m3. Fotovoltaika od 04/2024 - 10 panelov a batéria 10kW (najprv sa nabijú panely a púšťajú elektriku do domu, keď je dom pokrytý, nabíja sa batéria. Keď je batéria nabitá, energia odchádza do virtuálnej batérie, následne je odber ZSE za 1/2 sadzbu. Presnú aktuálnu spotrebu sa dá sledovať v SEMS Portal app).
Na pozemku sa nachádza prístrešok pre 2 autá, zateplená miestnosť pripojená na elektrinu o rozlohe 13 m2 na využitie posilňovne alebo letnej kuchynky, prípadne skladu, uzamykateľný priestor ako externá súčasť domu, ktorá sa dá využiť napr. na saunu či úschovňu bicyklov a karavan. Zastavaná plocha domu je 92 m2 plus terasa, kde sa nachádza vírivka.
Rodinný dom pozostáva zo: spálne, detskej izby, kuchyne s obývačkou, kúpeľňa s toaletou, terasy.
POZEMOK
K domu prislúcha oplotený rovinaný pozemok o veľkosti 1062 m2 na ktorom sa nachádza vlastná studňa a malý les ideálny na opekačky, opičie dráhy pre deti či príjemné schladenie počas horúceho leta.
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite len pár metrov od cyklohrádze a windsurfistického areálu pri Dunaji a priezračnom priesakovom kanáli, ktorý zabezpečuje úplné bezpečie voči povodniam, ideálny na paddleboard či kayak.
Obec s dobrou občianskou vybavenosťou, všeobecným lekárom, potravinami, autobusovou zastávkou, škôlkou, základnou školou, reštauráciami, komplex X-Bionic vo vzdialenosti 7km. Do 5km čerpacia stanica a rýchle napojenie na diaľnicu R7 do Bratislavy.
CENA
Cena za uvedený rodinný dom je 319.500,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1062 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
92 m2
Zastavaná plocha:
92 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Pasívny
Terasa:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
1062 m2
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Chromý
konateľ, realitný maklér a finančný sprostredkovateľ
- Česky
- Slovensky
