| Ulica: | Smolnícka |
|---|---|
| Mestská časť: | Štrkovec |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Smolníckej ulici, v Ružinove na "skok" od Štrkoveckého jazera. Celková rozloha bytu predstavuje 54,23 m2 a k bytu prislúcha pivnica v suteréne o rozlohe 1,8 m2. Byt sa nachádza v tehlovom štvorpodlažnom obytnom dome, bez výťahu na najvyššom štvrtom poschodí.
Byt je bez akýchkoľvek tiarch, bremien a je pripravený na obhliadky. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode kedykoľvek.
Nehnuteľnosť:
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- samostatná toaleta
- samostatná kúpeľňa s vaňou
- kuchyňa
- samostatná spálňa
- obývacia izba s výstupom na balkón
Zariadenie bytu:
- byt sa predáva kompletne zariadený pôvodným nábytkom vo veľmi dobrom zachovalom stave. Po dohode nie je problém zabezpečiť vypratanie bytu.
Štandard bytu:
- v byte sú kompletne vymenené plastové okna, nainštalované sú novšie sieťky a žalúzia.
- v spálni a obývacej izbe sú pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom zachovalom stave
- elektrika v byte bola kompletne menená v roku 2013
Bytový dom:
- bol kompletne zateplený v roku 2019
- bola menená strecha pri zateplení v roku 2019
- nový vchod, zvončeky v roku 2019
Lokalita:
Poskytuje všetku potrebnú občiansku vybavenosť od Ružinovskej polikliniky, obchodov Billa, Tesco, obchodné centrum Helios s množstvom služieb, obchodíkov, cukrárne, mäsiar a mnoho iného. Ďalej sa v pešej dostupnosti nachádza trhovisko, škola, škôlka, gymnázium spojené s SOU, kaviarne, reštaurácie a mnoho iného. Priamo pri dome sa nachádza bežecká dráha, ihrisko na cvičenie, FitCamp a futbalové ihrisko Drieňova.
Výhody:
Veľkou výhodou bytového domu je že okolo bytového domu vedie jednosmerná cesta s minimálnym pohybom áut počas celého týždňa. Priamo pod bytovým domom sa nenachádza žiaden obchod, prevádzka či služba ktorá by rušila pokoj bývania. Jedná sa mimoriadne pokojnú a vyhľadávanú lokalitu plnej zelene.
Cena
Kompletná cena za predaj bytu je 195.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Realitný maklér
Bratislava-Podunajské Biskupice
Bratislava-Dúbravka
Bratislava-Staré Mesto
